グリーンプラザ川越

  • 埼玉県川越市脇田本町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,680万円
38.2万円/㎡
相場
2,762万円
39.4万円/㎡
1,524
2,349
3,174
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,174万円
33.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グリーンプラザ川越
2,680万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は39.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,680万円38.2万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/04/252,780万円39.7万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/04/203,299万円47.6万円6階 69.35㎡ 2LDK南西
2025/04/122,480万円37.0万円1階 67.05㎡ 3LDK南西
2025/01/181,780万円26.5万円1階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/12/241,680万円24.0万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/12/212,060万円29.7万円6階 69.35㎡ 2LDK南西
2024/11/121,930万円27.1万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/11/091,900万円26.7万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/11/072,270万円33.9万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/10/072,380万円35.5万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/10/031,840万円27.4万円1階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/09/151,980万円27.8万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/09/121,980万円28.2万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/08/282,080万円29.7万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/08/272,480万円37.0万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/07/031,980万円28.2万円3階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/06/282,880万円41.5万円3階 69.35㎡ 3LDK南西
2024/06/102,699万円40.3万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/05/202,799万円41.7万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/05/112,849万円42.5万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/04/042,498万円37.3万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/03/212,880万円43.0万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/02/152,849万円42.2万円7階 67.45㎡ 3LDK南西
2024/02/152,540万円36.2万円3階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/02/152,698万円40.2万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/02/042,980万円44.4万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/02/022,803万円41.8万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/01/232,980万円44.2万円7階 67.45㎡ 3LDK南西
2024/01/233,080万円45.9万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2023/12/262,898万円43.2万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2023/12/223,199万円47.7万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円48.9万円7階 67.05㎡ 3LDK+S南西
2023/11/253,280万円48.9万円7階 67.05㎡ 3LDK-
2023/09/253,199万円43.6万円7階 73.37㎡ 3LDK南
2023/09/242,500万円37.3万円7階 67.05㎡ 2LDK南西
2023/09/103,198万円47.7万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2023/08/263,199万円49.8万円7階 64.29㎡ 3LDK-
2023/08/253,299万円45.0万円7階 73.37㎡ 3LDK南東
2023/08/252,630万円37.5万円3階 70.1㎡ 3LDK南西
2023/08/253,399万円46.3万円7階 73.37㎡ 3LDK南東
2023/06/123,499万円47.7万円7階 73.37㎡ 3LDK南東
2023/05/223,599万円49.1万円7階 73.37㎡ 3LDK南東
2023/04/113,380万円50.4万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2023/04/063,799万円51.8万円7階 73.37㎡ 3LDK南東
2023/01/282,380万円34.0万円6階 70.1㎡ 3LDK南西
2022/09/291,980万円29.5万円4階 67.05㎡ 3LDK南西
2022/09/172,350万円32.0万円7階 73.37㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グリーンプラザ川越
川越市脇田本町
川越駅7分 2,680万円38.2万円70.1㎡3LDK4階 / 7階建 南西1984年80戸RC
2025/05/22トーア川越マンション
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2025/05/19いづみハイツ川越
川越市脇田本町
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2024/08/15パールハイム川越
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2025/05/19川越新宿マンション
川越市新宿町三丁目
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2024/10/08富士見マンションA棟
川越市富士見町
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2024/07/02東急ドエル・アルス川越
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,080万円34.7万円59.89㎡3LDK2階 / 7階建 西1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川越市では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は川越市の平均と比較して24.8%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
埼玉県
36.2万円/㎡
前年比+5.8%
川越市
30.6万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ川越
所在地埼玉県川越市脇田本町
交通東武東上線川越駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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