1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
川越市
24.3万円/㎡
前年比-10.6%
グリーンプラザ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,833万円
40.9万円/㎡
1,919
2,529
3,138
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,138万円
36.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンプラザ川越
3,199万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 69.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,199万円 | 46.1万円 | 6階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,680万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 37.0万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 3,299万円 | 47.6万円 | 6階 | 69.35㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/25 | 2,780万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,299万円 | 47.6万円 | 6階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,060万円 | 29.7万円 | 6階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,930万円 | 27.1万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,900万円 | 26.7万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,270万円 | 33.9万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,840万円 | 27.4万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 29.7万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,880万円 | 41.5万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,699万円 | 40.3万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,799万円 | 41.7万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,849万円 | 42.5万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,498万円 | 37.3万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,880万円 | 43.0万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,698万円 | 40.2万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,849万円 | 42.2万円 | 7階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,540万円 | 36.2万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 44.4万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,803万円 | 41.8万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,080万円 | 45.9万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,980万円 | 44.2万円 | 7階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,898万円 | 43.2万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,199万円 | 47.7万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 48.9万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 48.9万円 | 7階 | 67.05㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,199万円 | 43.6万円 | 7階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,500万円 | 37.3万円 | 7階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 47.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,630万円 | 37.5万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 49.8万円 | 7階 | 64.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 45.0万円 | 7階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 46.3万円 | 7階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,499万円 | 47.7万円 | 7階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 3,199万円 | 46.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,890万円 | 35.5万円 | 53.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,350万円 | 36.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 2,250万円 | 37.9万円 | 59.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/06 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 2,199万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/16 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川越市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は川越市の平均と比較して89.7%割高です。