グリーンプラザ川越

  • 埼玉県川越市脇田本町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
3,299万円
47.6万円/㎡
相場
2,899万円
41.8万円/㎡
2,001
2,600
3,199
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,899万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,199万円
37.5万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンプラザ川越
3,299万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 69.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/233,299万円47.6万円6階 69.35㎡ 3LDK南西
2025/05/252,480万円37.0万円1階 67.05㎡ 3LDK南西
2025/05/192,680万円38.2万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/04/252,780万円39.7万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/04/203,299万円47.6万円6階 69.35㎡ 2LDK南西
2025/01/181,780万円26.5万円1階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/12/241,680万円24.0万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/12/212,060万円29.7万円6階 69.35㎡ 2LDK南西
2024/11/121,930万円27.1万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/11/091,900万円26.7万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/11/072,270万円33.9万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/10/072,380万円35.5万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/10/031,840万円27.4万円1階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/09/151,980万円27.8万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/09/121,980万円28.2万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/08/282,080万円29.7万円4階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/08/272,480万円37.0万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/07/031,980万円28.2万円3階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/06/282,880万円41.5万円3階 69.35㎡ 3LDK南西
2024/06/102,699万円40.3万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/05/202,799万円41.7万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/05/112,849万円42.5万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/04/042,498万円37.3万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/03/212,880万円43.0万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/02/152,698万円40.2万円2階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/02/042,980万円44.4万円7階 67.05㎡ 3LDK南西
2024/02/032,849万円42.2万円7階 67.45㎡ 3LDK南西
2024/02/022,803万円41.8万円2階 67.05㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
グリーンプラザ川越
川越市脇田本町
川越駅7分 3,299万円47.6万円69.35㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年80戸RC
2025/01/20川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 2,750万円42.7万円64.41㎡3LDK9階 / 11階建 南西1980年76戸SRC
2025/07/01ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 2,199万円37.1万円59.33㎡3LDK4階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2025/06/07NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,780万円46.8万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年94戸RC
2025/01/26グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 2,780万円38.2万円72.78㎡3LDK3階 / 11階建 南西1982年81戸SRC
2024/12/01藤和川越コープ
川越市松江町一丁目
本川越駅10分 2,480万円35.7万円69.5㎡3LDK5階 / 9階建 南東1983年39戸SRC
2025/06/29南台マンション
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 2,199万円40.0万円55㎡2LDK2階 / 7階建 南東1980年36戸RC
2025/06/15朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,980万円35.9万円55.08㎡3DK1階 / 10階建 西1987年63戸SRC
2025/06/13ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅6分 2,590万円36.9万円70.18㎡3LDK2階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/07/01モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 2,699万円42.0万円64.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1987年89戸SRC
2025/05/22トーア川越マンション
川越市脇田本町
川越駅6分 2,498万円39.1万円63.81㎡2LDK5階 / 10階建 北西1981年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は川越市の平均と比較して73.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ川越
所在地埼玉県川越市脇田本町
交通東武東上線川越駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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